Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T3 située à Chagny, dans le département de Saône-et-Loire (71150). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 69 m², idéal pour un couple ou une petite famille. À l'intérieur, vous trouverez un agencement fonctionnel comprenant trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est bien agencée et pratique. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. De plus, la maison est équipée de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente ou pour les activités en plein air. Un patio est également présent, offrant un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre stationnement, un garage et un parking extérieur sont à votre disposition. Cette maison est située dans un lotissement, ce qui vous assure un cadre de vie calme et sécurisé. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité et à un collège, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des aménagements pratiques tels qu'un branchement pour machine à laver, un local poubelle, des placards intégrés et un digicode pour la sécurité viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, praticité et emplacement privilégié en nous contactant au 03.85.90.86.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 799,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 823,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 776,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 488 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.