Annonce immobilière

Description

À LOUER : - Disponible de suite - Appartement T1 situé à Chalon-sur-Saône, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 31 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé selon vos goûts. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour vos repas. Une salle de bain complète l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente extérieur. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. L'immeuble est situé à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez également des boulangeries, pharmacies et établissements scolaires à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 539,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 560,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 344,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 94,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 et 831 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.