Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T4 située à Montchanin, dans le département de Saône-et-Loire (71210). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. La maison dispose d'une superficie habitable de 78 m², comprenant un salon spacieux de 24,61 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Avec ses 4 pièces au total, dont 3 chambres à l'étage, cette maison permet d'accueillir facilement une famille. La cuisine est séparée, offrant un espace dédié pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison comprend un garage, une place de parking et terrain de 264 m². À l'extérieur, vous trouverez un patio agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. La maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité de commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire publique à moins de 5000 mètres et plusieurs établissements secondaires à proximité. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 6000 mètres. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.85.90.86.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 784,00 euros par mois charges comprises dont 1,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 811,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 875,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 238,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 609 et 2 177 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.