Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à ST GERMAIN DU PLAIN, dans le département de la Saône-et-Loire (71370). Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 63 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, permettant un aménagement confortable et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. La salle d'eau est bien agencée, avec une douche moderne, garantissant un espace fonctionnel pour votre hygiène quotidienne. L'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité et indépendance. De plus, il n'est pas meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé à un étage facilement accessible. Il est important de noter qu'il n'y a pas de sous-sol, mais cela n'impacte en rien le confort de vie que cet appartement peut offrir. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en nous contactant au 03.85.90.86.82 !. Loyer de 686,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 707,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 705,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 192,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.