Annonce immobilière

Description

À louer : - Disponible fin juillet - Appartement T3 situé à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, permettant ainsi un aménagement fonctionnel et confortable. La disposition des pièces favorise la luminosité et la circulation, créant une atmosphère accueillante. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et leurs besoins. Il est à noter que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice physique ou qui recherchent un cadre de vie calme, loin des nuisances des étages inférieurs. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les contraintes liées à l'entretien de cet espace. Situé dans un quartier agréable de Chalon-sur-Saône, cet appartement T3 est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique et conviviale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 600,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.