Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 en duplex situé à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire (71100). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier tout en étant facilement accessible. Il dispose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un espace intime et pratique. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, propice à la détente. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en nous contacter au 03.85.90.86.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 478,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.