Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire (71700) libre fin février 2026. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 63 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres , permettant un aménagement fonctionnel et confortable. La pièce de vie lumineuse est propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répond aux besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où il est possible de profiter de l'air frais et de moments de détente. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités locales. Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement T3 à Tournus représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 647,00 euros par mois charges comprises dont 132,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,00 euros ( soit 8,17 euros/m² ) dont 190,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 216 et 1 644 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.