Annonce immobilière

Description

À LOUER : - Disponible début septembre - Appartement T3 moderne à Chalon-sur-Saône, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 64 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une belle luminosité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche, offrant un espace pratique pour se rafraîchir. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un bon moyen de rester actif. En complément, cet appartement bénéficie d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans un environnement paisible, cet appartement T3 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel à Chalon-sur-Saône. Loyer de 943,00 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 967,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 713,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 158 et 1 566 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.