Annonce immobilière

Description

CLUNY : MAISON DE TYPE 7 CONTEMPORAINE 280 M2 SUR 3000M2 DE TERRAIN CLOS ET PAYSAGE . - À VENDRE : Magnifique propriété située à Cluny, dans un cadre paisible et verdoyant et vue dominante sur la ville Offrant un espace de vie généreux de 280 m². Cette maison indépendante, construite en 2000, se distingue par ses prestations de qualité et son agencement harmonieux. Érigée sur un terrain de 3000 m² totalement clos et paysagé avec espace pour potager , elle bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour-salon de 66 m² avec cheminée , idéal pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois suites parentales, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les trois salles de bains et les trois toilettes séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bien d'exception.( espace piscine à terminer ) possibilité de réaliser 2 chambres d hôtes après avoir modifié l accès au 2 suites étages . Les beaux volumes et les finitions soignées se retrouvent dans chaque pièce, tandis que le double vitrage et le système de chauffage électrique par radiateurs assurent un confort thermique optimal. Un garage de 65 m² et des dépendances de 63 m² complètent cette offre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est idéalement située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, tout en préservant un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Cluny, alliant confort moderne et charme intemporel. VOTRE CONTACT : PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr