Annonce immobilière

Description

VENTE d'une villa T4 (111 m²) indépendante à Cuisery, un havre de paix au cœur d'un environnement calme et arboré. - À VENDRE : DPE D calme absolu et plein ensoleillement grâce à son orientation est sud ouest. Excellente énergie pour cette charmante villa située à Cuisery, dans le département de Saône-et-Loire (71290). Cette maison indépendante, construite en 2012, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. D'une superficie habitable de 111 m², cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Le salon, d'une surface de 45 m², est lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos proches. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant les moments de partage. La maison dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Le bien est agrémenté de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs propices à la détente. Le terrain de 1144 m² est soigneusement paysagé et arboré, créant un véritable havre de paix. De plus, la villa bénéficie de prestations de qualité, telles que le double vitrage, un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, et une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Pour votre confort, la maison est dotée d'un portail motorisé et de quatre places de stationnement. Située dans un environnement calme, cette villa est également proche de toutes les commodités nécessaires : Maison médicale, supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité. gare SNCF et autoroute à moins de 10mn. Ce bien rare, bien agencé et optimisé, saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui pourrait bien être votre coup de cœur, contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 819 et 2 461 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr