Annonce immobilière

Description

À vendre, charmante maison de village T6 à Préty (71290), avec 4 chambres, garage, terrasse et potentiel à rafraîchir ! - À VENDRE : Charmante maison de village T6 située à Préty, dans un cadre paisible et accueillant. Construite en pierre en 1850, cette maison allie le charme de l'ancien à un potentiel de modernisation. Avec ses 376 m² de terrain, elle offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 28 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle de bain et les toilettes sont bien agencées pour le confort de tous. La maison est mitoyenne d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités du village. Vous apprécierez également la terrasse, un espace extérieur où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Le garage et le parking sont des atouts indéniables, vous permettant de stationner facilement vos véhicules. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage individuel par chaudière, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les fenêtres à double vitrage dans le séjour et la cuisine contribuent à l'isolation thermique et phonique, vous assurant un cadre de vie agréable et calme. Cette maison de village est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Située dans un environnement recherché, elle représente une exclusivité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel et de charme ! Contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 et 5 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr