Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à LAON, dans le code postal 02000. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est semi-équipée, offrant un bon compromis entre fonctionnalité et espace. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. L'appartement est également doté d'un bureau, de placards intégrés et d'un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 410,00 euros ( soit 8,38 euros/m² ) dont 146,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.