Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à LAON, dans le code postal 02000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est attenant à une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une atmosphère calme. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. L'immeuble fait partie d'une résidence, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est idéalement situé à proximité des commodités et des transports, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 510,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.