Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 à Épernay, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 64 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au sein d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Pour les amateurs de vie pratique, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Lidl, et d'autres enseignes telles qu'ALDI et E. Leclerc sont accessibles en moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Ste Marie et l'École élémentaire Bachelin, situés à moins de 1500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, une pharmacie se trouve à moins de 1000 mètres, et plusieurs boulangeries, dont "Les 3 petits lutins", sont également à proximité. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement, non meublé, offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Épernay, alliant confort et praticité. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 689,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 714,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.