Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T2 situé à Épernay, dans le code postal 51200. Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, offrant un espace de travail pratique pour les amateurs de cuisine. La salle de bain est bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'un accès facilité, rendant les déplacements au sein de l'immeuble plus aisés. En outre, ce bien dispose d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Épernay. Vous trouverez également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, propice à la tranquillité. Sa localisation permet un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 539,99 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 560,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.