Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à REIMS, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 39 m², offrant un agencement optimisé pour un quotidien pratique. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour recevoir des amis ou se détendre. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la salle de bain, qui est bien agencée et équipée pour votre confort. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. De plus, il est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans une ville comme Reims. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 435,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.