Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à REIMS, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 61 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un environnement calme et sécurisé. Il dispose d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter pleinement de vos moments de convivialité autour des repas. Le logement comprend deux pièces principales, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également la présence d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. De plus, un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule et vous protégeant des intempéries. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Bien que le bien ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable chez-vous. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 822,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 186,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 208 et 1 634 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.