Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Reims, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou un verre en soirée tout en admirant la vue. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Reims. De plus, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 834,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 740,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 202,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.