Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Reims, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant facilement accessible. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une chaleur confortable durant les mois d'hiver. L'appartement n'est pas meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. À proximité, vous trouverez un supermarché Coccinelle à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Carrefour Market et Netto dans un rayon de 2000 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, ainsi que de plusieurs pharmacies accessibles à pied. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur sont situés à moins de 5 kilomètres, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et agréable à Reims. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre confortable et bien situé. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 775,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.