Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Reims, dans le quartier calme et agréable de la ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 29 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'une vue sur cour. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. De plus, des placards intégrés sont présents pour un rangement optimal de vos affaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Naturalia et G20 à moins de 500 mètres. Les transports en commun, notamment le tramway, sont également à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1000 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 668,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 687,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 327,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359 et 485 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.