Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Reims, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 59 m², se trouve au sixième étage d'une résidence moderne, offrant une vue dégagée et lumineuse grâce à son orientation sud-ouest. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 23 m², est un espace convivial où il fait bon se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Vous apprécierez également les espaces extérieurs, avec un balcon et un patio, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence dispose d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement facile et pratique. Situé dans un environnement calme, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité à Reims. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 225,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 655,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 178,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 677 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.