Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Reims, refait à neuf. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, notamment des supermarchés, ainsi que des boulangeries, parfaites pour vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de la Paix et la Pharmacie des Six Cadrants, sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et accessible. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi la recharge de votre véhicule. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 589,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 295,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 80,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.