Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Prevessin-Moens, dans le département de l'Ain, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 33 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme et convivial. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le logement comprend également une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de vous détendre à l'extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le système de chauffage est individuel, avec un chauffage au sol électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence est située à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 958,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 435,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 100,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.