Annonce immobilière

Description

À LOUER - T2 NEUF MEUBLE - ORNEX 01210 - DISPONIBLE DE SUITE - Appartement neuf T2 situé à Ornex, dans le département de l'Ain, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Pas de stationnement privatif avec l'appartement - L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité, rendant la vie quotidienne plus agréable. Un patio est également à votre disposition, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. L'emplacement de cet appartement dans un quartier résidentiel d'Ornex vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, tout en étant à proximité des transports en commun. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 371,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 586,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 135,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.