Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT T5 - DIVONNE LES BAINS 01220 - DISPONIBLE DE SUITE À louer, dans la charmante commune de Divonne-les-Bains, un appartement T5 d'une superficie généreuse de 137 m², offrant un cadre de vie élégant et raffiné. Situé au premier étage d'une résidence moderne dotée d'un ascenseur, cet espace de vie se distingue par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été tout en admirant la vue environnante. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour préparer de délicieux repas. Le bien dispose également d'une salle de bain élégante et d'une douche supplémentaire, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, cet appartement comprend deux garages doubles, un atout précieux dans cette région prisée. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement allie tranquillité et accessibilité, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Divonne-les-Bains, avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts à proximité. Ce bien, bien que non meublé, offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un foyer chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et charme local. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 750,42 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 2 784,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 520,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 415,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.