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Description

À LOUER - APPARTEMENT T3 MEUBLE EN REZ DE JARDIN - DISPONIBLE DE SUITE Appartement T3 moderne à Ornex, situé dans un cadre agréable et paisible. Ce bien de 77 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de préparer vos plats préférés dans un environnement convivial. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Un patio privatif vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage, un atout précieux dans cette région, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement allie praticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Ornex, où tout est réuni pour votre confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 695,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 719,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 012,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 233,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.