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Description

À LOUER - APPARTEMENT T4 NEUF - FERNEY-VOLTAIRE 01210 - DISPONIBLE DE SUITE Appartement neuf T4 à Ferney Voltaire, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 83 m², offrant un espace de vie généreux et lumineux. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 31,57 m², est un lieu de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la présence d'un patio, qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Ferney Voltaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 260,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 287,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 083,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 250,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.