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Description

À LOUER ! Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Maubeuge, dans un cadre agréable et accueillant. Imaginez-vous vivre dans un espace convivial de 58 m², où chaque mètre carré est pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, idéal pour ranger vos affaires et garder votre espace organisé. Le séjour spacieux vous offre une belle lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis autour d'un bon repas. La cuisine séparée est un vrai plus, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute tranquillité, tout en gardant vos secrets culinaires à l'abri des regards curieux. Ce logement dispose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, vous garantissant un espace de rangement suffisant pour vos vêtements et accessoires. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et agréable, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour savourer un café le matin ou un verre de vin le soir. Cerise sur le gâteau, une place de parking couverte est incluse, vous évitant le stress de la recherche de stationnement. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, cet appartement se trouve au sein d'une résidence paisible, offrant un cadre de vie agréable. Si vous recherchez un endroit chaleureux où poser vos valises et profiter de la vie, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous à Maubeuge !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 623,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 647,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 177,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.