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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé au cœur de Maubeuge, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de l’espace convivial. Une chambre spacieuse vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Ce bien dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un véritable luxe en milieu urbain. L’appartement est entièrement meublé, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit une chaleur agréable tout au long de l’année. Situé dans une résidence sécurisée, vous apprécierez la tranquillité et la sécurité qu’elle offre. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés et boulangeries, ainsi que des écoles et des pharmacies, le tout à moins de 1 km. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Maubeuge !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 112,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.