Annonce immobilière

Description

À LOUER : sur la commune de Chérac, découvrez cette agréable maison T4 de 111 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse durant les soirées d'hiver. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau, pratique pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau, apportant un confort supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant un confort thermique aussi bien en été qu'en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un espace de stationnement devant la maison permet de garer plusieurs véhicules facilement. Un grand garage complète le bien et offre un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un grenier, parfait pour optimiser le rangement. Maison disponible à partir du 1er avril. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité de location dans un environnement agréable à Chérac. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 767,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 221,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 333,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.