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Description

À LOUER - T1 DE 36 M2 AVEC DEUX BALCONS - PARC GRAMONT, VICHY Situé au cœur de Vichy, au sein de la résidence recherchée du Parc Gramont, découvrez ce charmant appartement T1 de 36 m2, situé au 5 -ème étage avec ascenseur. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 19,11 m², d'une cuisine aménagée de 6,52 m² ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur au quotidien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Un parking peut également être loué en complément, pour davantage de confort au quotidien. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie vichyssoise. Disponible dès maintenant ! Contactez nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 345,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 364,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 406,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.