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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3, idéalement situé à Vichy, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 61 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 24,2 m², où vous pourrez passer de doux moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage. Cet appartement dispose de deux belles chambres, respectivement de 9,9 m² et 12,7 m², offrant ainsi un espace personnel à chacun. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, complète ce bien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui est disponible immédiatement et réservé au secteur privé. Situé au 4, square Albert 1er, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 625,86 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 649,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 687,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.