Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement situé au cœur de Vichy, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple, vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur. Le salon, d'une superficie de 14 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, respectivement de 10,25 m² et 12,8 m², parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Situé dans une résidence calme, cet appartement est disponible immédiatement, vous n'aurez donc pas à attendre pour profiter de votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous charmer par la douceur de vivre à Vichy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 698,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 190,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr