Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T3 situé au cœur de Vichy, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille, vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation est, qui permet de profiter du soleil matinal. Le séjour spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour un sommeil réparateur. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, un balcon vous attend pour savourer vos moments de détente en plein air, que ce soit pour un café le matin ou un verre en soirée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son atmosphère conviviale. Bien que non meublé, vous aurez la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. L'appartement est chauffé de manière individuelle par un système électrique avec radiateurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il est disponible immédiatement, vous n'aurez donc pas à attendre pour emménager dans votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal à Vichy. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 605,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.