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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Vichy, idéalement situé dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 46 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Le salon spacieux et accueillant est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou simplement prendre un café en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous aurez également la possibilité de stationner votre véhicule grâce à une place de parking réservée. Situé dans une résidence calme, cet appartement est disponible immédiatement, vous n'aurez donc pas à attendre pour emménager dans votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon à Vichy!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 521,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 542,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.