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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la résidence Cosilodge à Cusset, un endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 54 m², cet appartement spacieux vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 23,58 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, mesurant respectivement 9,77 m² et 9,62 m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle région. L'appartement est disponible à partir du 15 février et est situé dans un quartier calme, avec un jardin privatif pour profiter de moments de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un lieu chaleureux et accueillant. Venez découvrir votre futur chez-vous à Cusset !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 589,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 164,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.