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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Moulins, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 54 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 25,67 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la chambre spacieuse de 10,83 m², qui vous offrira un espace de repos agréable. De plus, un bureau de 7,73 m² est à votre disposition, idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. L'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'une résidence de trois étages, cet appartement est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans la ville. Vous bénéficierez d'un cadre de vie tranquille, tout en étant à proximité des commodités locales. Cet appartement est disponible à partir de mi-juin. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 579,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 608,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 166,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.