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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé à Hauterive, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 63 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le vaste salon de 29,75 m² vous offre un espace de vie lumineux et convivial, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, situées à l'étage, mesurent respectivement 12,7 m² et 10,2 m², offrant ainsi un espace intime et confortable pour le repos. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement est loué entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour savourer vos moments de détente en plein air, tout en ayant un petit jardin à votre disposition. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement est disponible à la location à partir de fin avril. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Hauterive. Venez visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 664,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 693,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.