Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 situé au cœur de Vichy, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans un cadre convivial. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. Vous serez charmé par son agencement fonctionnel, comprenant deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. La première chambre mesure 12,05 m², tandis que la seconde offre un espace de 10,6 m², idéal pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La cuisine, entièrement équipée, s'étend sur 9,75 m² et vous permettra de concocter de délicieux repas. Le salon, d'une superficie de 13,5 m², est un lieu de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux. La salle d'eau, bien agencée, complète cet appartement en offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est disponible immédiatement, vous permettant de vous y installer sans attendre. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous séduire par le charme de Vichy. Ce logement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 617,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.