Annonce immobilière

Description

À louer, appartement T3 situé dans la belle commune d'Abrest, au cœur de l'Allier. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et conviviale, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez son agencement pratique qui facilite la circulation et rend la cuisine agréable à vivre. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette charmante commune. Situé dans un environnement calme, vous pourrez profiter de la sérénité tout en étant à proximité des commodités locales. Cet appartement est disponible immédiatement, vous n'aurez donc pas à attendre pour emménager dans votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 479,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 719,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.