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Description

À LOUER : Appartement T3 à Abrest, idéalement situé dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 59 m², cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose de deux belles chambres, idéales pour un repos bien mérité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans la vie quotidienne. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme, cet appartement est également proche des commodités, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui est disponible immédiatement. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu chaleureux et accueillant. Venez découvrir votre futur chez-vous à Abrest !. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 499,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 652,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.