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Description

**À LOUER : Charmant Appartement T3 à CUSSET** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé au cœur de CUSSET, cet appartement T3 de 53.37 m² vous attend pour vous offrir confort et convivialité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement pratique. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux de 28.63 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous y trouverez également une chambre confortable de 10,35 m², parfaite pour des nuits paisibles. Une salle d'eau bien agencée complète cet espace, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est disponible immédiatement, prêt à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre cocon douillet à CUSSET !. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 519,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 592,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 161,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.