Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Cusset, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien, d'une superficie de 56 m², est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon, d'une superficie de 15,36 m², est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 9,27 m² et 9,01 m², parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais, tout en ayant une vue agréable sur les environs. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave, un atout indéniable dans cette zone. Ce bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 589,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 168,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.