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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T5 situé à Abrest, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 85 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace. L'appartement se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, conçue pour votre confort au quotidien. Le salon spacieux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, un atout précieux dans cette région. Situé au premier étage, cet appartement est facilement accessible et vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est disponible immédiatement, vous n'aurez donc pas à attendre pour emménager dans votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre cocon. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 682,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 940,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 259,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.