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Description

À LOUER : Charmante maison T4 située à Vendat, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison spacieuse de 78 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Elle dispose de quatre pièces, dont trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain est bien conçue, offrant un espace pratique pour vos routines quotidiennes. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, tout en étant ouverte sur le reste de la maison pour favoriser les moments de convivialité. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente ou organiser des barbecues entre amis. De plus, un garage est à votre disposition, vous offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Située dans un lotissement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en étant à proximité des commodités. Disponible immédiatement, elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 827,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 872,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 238,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.