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Description

EXCLUSIVITÉ - PROCHE NEVERS En location : venez vite découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 45,46 m² à FOURCHAMBAULT. Il se trouve dans une résidence sécurisée, un digicode et un portail assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est composé d'un agréable séjour lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Pour votre véhicule, une place de parking privative complète ce bien. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports, il y a la gare de Fourchambault à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 5 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi plusieurs restaurants et un bureau de poste. N'attendez plus pour visiter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,51 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,51 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,53 euros ( soit 9,73 euros/m² ) dont 137,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.