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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 bis situé à Fourchambault. Avec une superficie de 51.75 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 16,9 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre agréable. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir de petite chambre, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien et un wc indépendant. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, offrant une atmosphère conviviale et sécurisée. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités essentielles, vous permettant de bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort moderne et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Fourchambault. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 574,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 156,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.