Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 avec jardin à DECIZE. Découvrez cet appartement spacieux de 77 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages. Avec une belle pièce de vie de 26,4 m², cet espace lumineux vous offre un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée et les wc sont indépendant. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles ainsi qu'un jardin non attenant vous permettant de profiter de l'extérieur ou faire un potager. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au dernier étage vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel à DECIZE. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 647,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 848,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 231,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.