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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 avec garage situé proche du centre-ville de Nevers. Situé au 2eme étage, cet appartement à une superficie généreuse de 78.10 m², cet espace de vie vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Il est composé d'une entrée, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, wc indépendant, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres et un beau séjour. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un garage pour votre véhicule, un véritable plus dans cette charmante ville. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien au charme rustique, où chaque pièce raconte une histoire. Profitez de la tranquillité de Nevers tout en étant à proximité des commodités. Cet appartement est une invitation à la douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 866,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 236,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 934 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.