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Description

À LOUER : Maison T4 avec jardin et garage située à Varennes Vauzelles dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien dispose d'une superficie habitable de 71.55 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 21,5 m², est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La maison est équipée d'une salle d'eau, vous offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. Ce système vous permettra de réguler votre consommation selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires et un beau et grand jardin. La maison est située dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 787,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 794,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 216,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.